안녕하세요 :)
2025년 들어 에어비앤비 운영 조건이 훨씬 까다로워졌어요.
아무 집이나 올렸다간 리스트 삭제부터 과태료까지…😱
그래서 오늘은
아파트, 오피스텔, 주택별 운영 가능 여부와
꼭 알아야 할 법적 조건들을 알려드릴게요!
📋 기본 세팅: 이건 무조건 필요합니다
- 사업자 등록은 선택 아님, 의무
- 숙소 허가 정보 반드시 제출
- 세금 신고(소득세·부가세) 정기적으로 해야
- 안전 장비: 화재경보기, 대피 안내 등 기본
🏢 아파트
→ 가능성은 있지만, 이웃 동의 & 단지 규정 따라야 해요
→ 계약서에 ‘단기임대 금지’ 조항 있으면 주의!
🏙 오피스텔
→ 대부분 지역에서 단기임대 금지
→ 특히 서울은 단속 엄격, 실질적으로 어려워요
🏡 단독/다가구 주택
→ 가장 현실적인 선택지!
→ 등록만 잘하면 운영 쉬운 편이에요
→ 단, 대출 받은 집이면 ‘임대 허용 여부’ 꼭 확인!
📍 공공임대주택은 단기임대 무조건 불법입니다.
위반 시 퇴거 조치 받을 수 있으니 주의하세요!
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