6월부터 전월세 과태료 폭탄? “신고 안 하면 100만 원 낼 수도 있습니다!”

혹시 아직도 전월세 신고 안 하셨나요?2021년 도입된 전월세 신고제, 그동안은 유예 기간 덕분에 조금 느슨하게 넘어갈 수 있었지만… 드디어 2025년 6월 1일부터 ‘진짜’ 과태료 부과가 시작됩니다.국토부는 이번엔 단호합니다. “더 이상의 유예는 없다.”→ 신고 안 하면 최대 100만 원까지 과태료 부과된다고 하네요.그럼 도대체 누가 신고해야 할까요?✔️ 보증금 6천만 원 초과✔️ 월세 30만 원 초과✔️ 임대인·임차인 모두 개인인 경우✔️ 계약 후 30일 이내에 신고이 조건 중 하나라도 해당된다면 당신도 신고 의무자입니다.놀라운 건, 신고를 안 하면 임대인과 임차인 모두 과태료 대상이란 사실! 😨그렇다고 너무 걱정하실 필요는 없어요.정부24나 주민센터에서 간단히 신고할 수 있고, 준비물도 계약서 이..

2025년에도 어김없이 등장한 ‘정책자금 융자계획’.하지만 공고문은 길고 복잡하죠.그래서 지금부터 핵심만 골라 사업별로 어떤 자금이 있는지 정리해드립니다.🔸 핵심만 콕! 사업별 주요 자금 소개1. 성장기반자금창업 초기 기업, 기술력은 있지만 자금이 부족한 곳에 적합!2. 경영안정자금매출이 줄어든 기업에 긴급지원처럼 제공되는 안정적 자금.3. 스마트설비자금디지털 전환, 자동화 설비 도입 계획이 있다면 이 자금이 정답!4. 재창업자금폐업 이력이 있어도, 재도전을 위한 기회를 제공해주는 정책자금입니다.💡 더 자세한 내용이 필요하다면?이번 글은 핵심만 요약한 버전이에요.자세한 자금 조건, 지원 한도, 신청 서류까지 확인하고 싶다면?👉 원문 정리 자료에서 더 보기✅ 놓치지 말아야 할 포인트자금 신청은 ‘언제..

안녕하세요 :)요즘 계약 업무 맡고 계신 공무원, 공공기관 실무자분들 사이에서‘수의계약 변경, 어디까지 가능한가요?’ 라는 질문이 자주 나오더라고요.오늘은 수의계약 변경 시 한도 초과 문제, 그리고실제로 감사에서 지적받는 주요 사례들을 간단히 정리해드릴게요.💡 수의계약, 언제 가능한가요?수의계약은 입찰 없이 특정 업체와 직접 계약하는 방식이에요.보통 아래 조건에 해당하면 가능하죠.금액이 소액일 때긴급하거나 재난 상황일 때특정 업체만 가능한 경우 (예: 특허, 기술보유 등)예를 들어, 학교에서 1,000만 원 이하 기자재 구매하거나,재해복구 공사를 2,000만 원 이하로 진행하는 경우 등이 있어요.💸 수의계약, 금액 한도는?계약 구분일반 한도공사(1인 견적)2,000만 원 이하용역/물품2,000만 원 ..

안녕하세요 :)부산에서 교통비 아껴보고 싶은 분들께 정말 유용한 정보 가져왔어요!요즘 대중교통 자주 이용하는 시민들 사이에서 핫한 제도가 하나 있는데요,바로 동백패스와 K패스의 결합 혜택입니다.🚍 교통비 이렇게 돌려받아요!두 패스를 함께 쓰면, 월 최대 45,000원까지 환급이 가능한 거 아세요?그것도 별다른 신청 없이 다음 달 자동 입금이라 정말 간편하더라고요.✔ 환급 조건 요약월 대중교통 이용액 45,000원 초과 시 환급 가능초과 금액 최대 45,000원까지 지원다음 달 10일경 동백전 계좌로 자동 입금부산 동백전 가맹점에서 자유롭게 사용 가능! (음식점, 마트, 카페 등)❗ 단, 교통요금 결제/현금 인출은 불가능하니 참고하세요.📊 시민 만족도는 상승, 하지만 예산은 빠르게 소진 중이 제도 덕분..

안녕하세요, 투자 트렌드 감별사입니다.요즘 오산세교지구의 변화가 심상치 않다는 소식, 들으셨나요?📍 지구단위계획 변경 고시로 인해도시 구조, 생활 축, 공공시설 용도까지 여러 가지가 바뀌고 있는데요,그중에서도 투자자가 알아야 할 핵심만 콕콕 짚어볼게요.📌 핵심 요약 포인트주차장 부지가 복합개발로 전환 가능해졌어요.공공청사가 세교동에서 수청동으로 이전합니다.종합병원 예정지 폐지, 의료계 유치 전략 변화 가능성도!상업시설 업종 제한 및 디자인 규제 강화, 신중한 입점 전략 필요.이 네 가지는 단순한 행정 절차 그 이상입니다.투자 환경의 지각 변동이라 할 수 있죠.💬 “그럼 지금 들어가도 될까?”정답은 ‘케이스 바이 케이스’입니다.하지만 방향성은 분명해요.단기 시세차익보다 중장기 운영모델이 유리합니다.?..

2025년 부동산 시장에서수원시가 단연 가장 주목받는 지역 중 하나입니다.그 중심엔 바로 84㎡, 즉 30평형대 아파트가 있죠.오늘은 실거래가와 거래량 모두 상위권에 오른수원 TOP5 단지를 요약해서 소개해볼게요.🏘 수원 30평형대 아파트 TOP5순위아파트명위치실거래가1광교자연앤힐스테이트54영통구15.9억2e편한세상광교영통구15.7억3힐스테이트광교영통구14.7억4래미안광교영통구14.0억5화서역파크푸르지오장안구12.8억 📌 주목할 점: 광교는 프리미엄 입지, 화서는 초역세권 + 신축 프리미엄📈 수원 아파트 시장 흐름 요약매매 거래량 증가세 (전년 대비 +12.5%)전세가율 평균 60~65% 유지 → 투자 안정성 확보광교신도시는 GTX-C 등 교통 호재로 프리미엄 지속권선구는 신규 분양 기대감으로 반등..

부산에서 가장 인기 있는 주거지 두 곳,해운대구와 수영구.2030년을 바라볼 때, 과연 어디가 더 유망할까요?🏗 해운대구 – 개발 중심의 상승 기대해운대는 이미 부산을 대표하는 프리미엄 주거지죠.센텀2지구, 엘시티, 마린시티 등스케일 큰 개발과 프리미엄 브랜드가 줄줄이 대기 중입니다.2030년까지 더 높이 도약할 준비가 되어 있는 지역입니다.🏘 수영구 – 생활 밀착형 실거주지수영구는 해운대보다 생활 인프라 접근성이 좋고광안리, 남천동 등 조망권 입지가 탄탄합니다.실거주자의 만족도도 높아2030년에도 수요가 안정적으로 유지될 가능성이 높습니다.🔍 당신에게 맞는 지역은?투자 목적이라면 해운대실거주와 장기적 안정성을 본다면 수영구각자의 장점이 뚜렷한 만큼,선택은 목적에 따라 달라집니다.📎 더 자세한 입..

전세 매물 올려놓고 연락이 뚝 끊긴 상황,한 번쯤 겪어보셨죠?요즘은 기다리기만 해선 안 됩니다.시장 흐름, 세입자 성향, 마케팅 전략까지임대인도 전략적으로 움직여야 하는 시대예요.💸 1. 가격 전략, 시장가보다 살짝 낮게!부동산 앱에서 비슷한 매물 시세 조사 필수!4억 8천으로 설정한 매물은 5억보다 훨씬 주목받습니다.단, 매매가 대비 80% 넘지 않도록 조정하세요.🧹 2. 집 상태는 곧 신뢰입니다깨끗한 현관, 잘 정돈된 거실, 따뜻한 조도→ 이것만으로도 문의율이 확 달라집니다.작은 리모델링, 옵션 추가(에어컨, 조명)도 큰 차이를 만들 수 있어요.📣 3. 중개 네트워크를 넓히세요1곳 말고 3~4곳 이상에 동시 등록하세요.중개인에겐 협조를 끌어낼만한 동기를 만들어주는 것도 꿀팁입니다.작은 정성 하나..

2025년 5월, 오산시에서 행복주택 예비입주자 모집이 시작됐습니다.이번엔 다릅니다. 자격 완화로 인해 신청 가능한 대상이 더 넓어졌어요.청년, 사회초년생, 신혼부부, 고령자라면 이번 기회 주목해주세요!💡 핵심 요약모집 기간: 2025.05.13 ~ 2025.05.17입주 대상: 자산·소득 요건 완화, 청년 및 고령자 포함임대 조건: 저렴한 보증금과 월세, 26㎡ 및 36㎡ 등 소형 위주유의사항: 무주택자 여부, 세대 구성원 확인 필수📍 가장 큰 변화는?✅ 과거보다 완화된 조건!✅ 청년층이 첫 독립을 준비하기에 제격✅ 신혼부부, 고령층 등 다양한 수요층 반영📂 공고문을 다 읽기 어려우시다고요?제가 핵심만 추려 요약해드렸습니다.단, 정확한 지원 조건과 임대료 세부사항은공식 공고문을 꼭 참고해주세요.?..

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