민간공원조성사업과 관련한 행정 질문 중가장 자주 나오는 건 단연,"이거 계약법 적용받나요?" 입니다.👉 기부채납 = 무상 이전 = 계약 아님이 사업의 구조를 보면,민간이 공원을 조성해서 70% 이상을 무상 기부채납하죠.이게 핵심이에요.계약이 아니라 그냥 주는 거, 그래서 지방계약법 대상이 아닌 것처럼 보이는 거예요.👉 나머지 30%는 민간 개발용지30% 비공원시설 부지는사업자가 자비로 개발합니다.여기에 지자체 돈은 한 푼도 안 들어가죠.그러니, 예산지출도 없고 계약도 없다는 논리!👉 왜 공원녹지법이 먼저냐면요공원녹지법에 이 사업의 절차와 선정 방식이 이미 다 나와 있어요.그래서 굳이 지방계약법으로 다시 계약할 필요가 없다는 거죠.정리하면,공공재산의 무상귀속 + 민간 투자 = 계약 아님공원녹지법 = ..

🔍 여주, 지금 왜 주목받고 있을까?요즘 여주역세권 개발진흥지구에 대해 궁금하셨던 분들 많으시죠?사실 이건 단순한 역세권 개발이 아닙니다.여주시 전체의 중심축이 새롭게 설계되고 있다는 사실,생각보다 큰 의미를 가지고 있어요.🏙️ 개발진흥지구가 뭐길래?개발진흥지구는 ‘국토계획법 제36조’에 따라,공공이 주도해 복합적으로 성장시켜야 할 지역을 말해요.주거·상업·행정·교통 모두 하나로 설계하는 도시계획의 결정판이죠.쾌적함, 체계성, 도시 경쟁력이 한 번에 오죠!🚉 GTX-D 연장? 여주도 해당됩니다현재 여주역은 경강선의 끝자락이지만,GTX-D 노선이 이곳까지 확장될 가능성이 언급되고 있어요.이 말은?삼성역, 인천공항까지 직통으로 연결될 수 있다는 얘기입니다.🛠️ 개발 진행 상황은?1차 주거지 완공 (1..

2025년 5월 1일, 울산시는 9개 지구의 도시관리계획을 전면 수정했습니다.이번 변경은 단순한 행정처리가 아닌,도시 리뉴얼의 시작점이라고 해도 과언이 아닙니다.🔍 이번 변경의 핵심은?녹지축을 정비해서 도시 속 녹지 흐름을 자연스럽게 연결하고획지의 분할·합병 기준을 명확화해 도시계획의 실행력을 높이려는 의도!게다가, 일부 지구는 용도지역이 바뀌거나 기반시설이 보완되는 등지형도면까지 달라진다고 하니, 투자자나 주민 입장에서는 꼭 확인이 필요하겠죠?📍 어떤 지구들이 포함됐나?울산역세권 개발율리 임대주택지구학남·중산·덕하지구 도시개발농소 임대주택지구태화강변 및 범서 산업단지 등이 모든 지구가 단순 변경이 아닌 도시 구조 전체의 전환을 준비하는 모습이에요.🧭 더 알고 싶다면?이 요약글은 원문 블로그에서 도..

공무원 부모님들 자녀가 초등학교 고학년쯤 되면, 부모 입장에서도 ‘케어’가 정말 중요해집니다."아직 어린데 육아휴직 쓸 수 있을까?" 궁금하셨죠?정확히 짚어드립니다.🔎 육아휴직 vs 근로시간 단축2025년부터 적용된 개정안에 따르면,**만 12세 자녀에겐 육아휴직은 ×, 근로시간 단축은 ○**입니다.육아휴직 가능 나이: 만 8세 이하 또는 초등 2학년 이하근로시간 단축 가능 나이: 만 12세 이하 또는 초등 6학년 이하즉, 초등 고학년 부모는 근로시간 단축 제도를 알아두셔야 합니다.사용 기간은 최대 3년, 조건에 따라 더 길게 쓸 수도 있어요.💰 육아휴직 급여, 2025년 버전은?13개월까지는 급여 100% 보장 (최대 250만 원)46개월도 100%, 이후 80%로 유급 기간은 총 12개월!상황에 ..