👉 부동산 2채 동시에 팔면 세금 폭탄?! 합산과세 피하는 법, 꼭 확인하세요

부동산 2채를 한 번에 처분하려 한다면?
세금이 예상보다 훨씬 더 많이 나올 수 있어요.
특히 '합산과세'를 제대로 이해하지 못하면 생각지도 못한 세율 폭탄을 맞을 수도 있는데요.
이번 포스팅에서는 부동산 2채 매도 시 꼭 알아야 할 세금 절약 포인트를 쉽게 풀어드릴게요!
자세한 내용은 여기에서 꼭 확인하세요!

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🏡 부동산 2채를 팔면 세금이 왜 늘어날까?

부동산 두 채를 비슷한 시기에 처분하면
각 부동산의 양도차익이 합산되어 세금이 부과됩니다.

즉, 따로따로 계산하는 게 아니라
두 집의 수익을 모두 합쳐서 세율을 매긴다는 거죠.

합산 금액이 많아질수록
세율도 함께 껑충 올라간다는 사실, 알고 계셨나요?

45%까지 세율이 올라가버리는 경우도 있어서,
조심하지 않으면 '세금 폭탄'을 맞게 됩니다. 😱

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💡 세금을 줄이는 방법은 뭘까?

✔️ 매도 시기를 분산해보세요.
두 채를 한 해가 아닌, 다른 해에 나눠서 팔면 합산과세를 피할 수 있어요.

✔️ 1세대 1주택 비과세 요건을 꼭 확인하세요.
조건을 충족하면 양도세를 크게 줄일 수 있습니다.

✔️ 장기보유특별공제를 활용하세요.
오랫동안 보유한 부동산이라면 세금 혜택을 받을 수 있어요.

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👀 '이 정도는 괜찮겠지' 하고 넘겼다가는, 수천만 원 세금 더 낼 수도 있어요.
진짜 중요한 포인트까지 알고 싶다면,
부동산 2개 팔 때 세금 절약 비법: 합산과세로 똑똑하게  김대리의 더 자세한 설명도 꼭 확인해보세요.

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👉 부동산 매도는 타이밍과 전략이 전부입니다.
지금 바로 준비하세요!