광안리 앞 삼익비치, 99층 무산된 이유는? 2025년 재건축 상황 요약

삼익비치 아파트,
부산 수영구 민락동과 광안대교를 마주한 바다뷰 단지로
재건축 기대감이 엄청난 곳이죠.

📌 그런데 최근 조합 안건에서
99층 초고층 재건축안이 부결됐습니다.

왜일까요?

👉 가장 큰 이유는 분담금
초고층 설계로 갈 경우,
조합원 1인당 부담금이 9억 원 이상으로 예상되면서
부담이 급격히 늘었죠.

👉 두 번째는 공사 기간
기존보다 1년 반 이상 늘어나 입주까지 더 오래 걸리게 되는 구조였어요.

그래서 결국,
조합은 다시 59층 수준의 기존 설계안으로 방향을 틀기로 결정했답니다.

🎯 현재 상황 요약

특별건축구역 지정 무산

현실적 설계(59층, 3,060가구)로 재정비

일반분양 없이 1:1 재건축 방식

일부 이주 및 준비 작업 중

📍 입지적으로는 여전히 최상이에요.
광안대교 조망, 민락수변공원 도보권,
센텀까지 차량 10분 거리의 생활권이라
재건축 후 프리미엄은 여전하다는 게 중론입니다.

👇 향후 일정이나 입주 예상 시점이 궁금하다면?
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🔗 삼익비치 재건축 2025년 현재 상황 (보러 가기)

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