지방세 체납하면 부동산중개업 허가가 취소될 수 있다고요?!

경제상식

김대리!! 2025. 4. 19. 21:54

처음엔 좀 과하게 느껴질 수도 있어요.
하지만 지방세 체납, 특히 반복된 체납은
허가취소까지도 이어질 수 있다는 사실… 알고 계셨나요?

「지방세기본법」 제65조에 따르면,
✅ 3회 이상 체납하고
✅ 체납액이 30만 원 이상일 경우

해당 지자체는 허가취소나 정지를 요구할 수 있습니다.
여기서 '허가'는 그냥 일반적인 등록이 아니라,
**‘관허사업’**에 해당하는 걸 말하죠.

네, 맞습니다!
「지방세기본법 시행령」 별표2를 보면
부동산중개업은 명백히 관허사업으로 분류돼 있어요.

즉, 일정 기준 이상의 체납이 있으면
중개사무소도 그 대상이 될 수 있다는 뜻이죠.

맞아요!
「공인중개사법」에는 지방세 체납을 이유로
허가를 취소할 수 있다는 조항은 없습니다.

하지만!

🔍 관련 유권해석에 따르면,
지방세기본법이 우선 적용될 수 있고,
지자체는 이에 따라 정당하게 행정처분을 할 수 있다고 보죠.

✔️ 허가취소 전에는 청문 절차를 반드시 거쳐야 하고
✔️ ‘정당한 사유’가 있는지도 함께 검토해야 해요
✔️ 모든 과정은 기록으로 남겨야 향후 분쟁을 피할 수 있어요

결론은?
"세금 체납은 행정처분으로도 이어질 수 있다!"는 것,
절대 가볍게 보시면 안 됩니다.

👇 이 글 하나면 깔끔하게 정리돼 있어요
👉 지방세 체납 시 부동산중개업 허가취소 가능한가요?
💡 실무자, 중개업 대표님들이 꼭 읽어야 할 내용이에요!